Vente Appartement 3 pièces Saint-Etienne

Description

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Appartement Lumineux à Saint-Étienne - type3 pour 114m² - Haut du cours fauriel! Découvrez ce superbe appartement de 114m² situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960. Cet appartement vous offre: - Une pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée et ouverte sur séjour et salon - deux belles chambres de 15 et 13m² - une salle d'eau moderne avec douche italienne - deux grands balcons Avantages: - Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Résidence équipée de l'ascenseur pour un confort au quotidien. - Connexion internet en fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. - Système de chauffage efficace au chauffage urbain pour une température agréable. - Sécurité renforcée avec interphone, accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. - Ensemble en bon état général, offrant un cadre de vie harmonieux. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'une vie urbaine. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296€ par mois (soit 3552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1921147 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 250 Montant moyen des Charges annuelles : 3552 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1921147
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 30/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.