Appartement Saint-Etienne
Description
-- APPARTEMENT COUP DE COEUR - DUPLEX - LUMINEUX ET ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 - T4 DE 88 M2 AU SOL ( 74 M2 LOI CARREZ) - CAVE - GRENIER - SUR LE COURS FAURIEL VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric BERNARD, vous proposent de découvrir ce superbe appartement au 3-ème étage dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, à deux pas des commodités, bus, écoles, commerces… SECTEUR IDEAL ! Situé au 3eme étage d'un immeuble de caractère datant du début du 20ème siècle, cet appartement entièrement rénové, est composé d'un hall/ loggia d'entrée privé. Le premier niveau composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée très fonctionnelle pourvue d'un espace salle à manger/détente de 24 M2, une belle chambre de 11 M2 très cosy avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage un salon de 22 m2 dans un décor style "loft New yorkais" très confort .Une seconde chambre lumineuse avec vélux et fenêtre. Vous ne resterez pas insensible à cet appartement lumineux/spacieux et très calme. La loggia/hall privé sera idéal pour y installer une table et se prélasser. aucun voisin sur les côtés ni au dessus. Calme assuré ! Ce bien aux parquets en bois massif / pierres et briques apparentes son escalier en fer a un cachet unique que l'on ne trouve nulle part ailleurs. TOUT LE MOBILIER ET EQUIPEMENTS DE GRANDE QUALITE RESTENT SUR PLACE !! UN BIEN RARE ET UNIQUE CLE EN MAINS. La cave et le grenier ajoutent un espace de stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Bernard Eric Précision localisation : fauriel Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 38 Montant moyen des Charges annuelles : 612 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 159 000 €
- Référence ParuVendu 183005
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 88 m²
- Date DPE 21/04/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 073 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.