Appartement à vendre Saint-Genest-Lerpt Saint-Genest-Lerpt

Description

? À Vendre – Appartement 4 Pièces à Saint-Genest-Lerpt – 179?000 € Venez découvrir cet agréable appartement, idéal pour une famille ou un premier achat. Ce bien d'environ 112 m² se compose de : Une grand hall d'entrée Un cellier un grand séjour salle à manger avec cheminée Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour 3 chambres Une salle de bain 2 WC séparés L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage bois, assurant confort thermique et isolation. Autre atout : la copropriété est bien entretenue avec un syndic bénévole, pour de faibles charges mensuelles (22 € par mois). ? Emplacement calme, proche des commodités, écoles et transports. ? Prix de vente : 179?000 € ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2881.00 et 3897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MESITYS : Sengul KARA Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 138 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 138-MESYTIS
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 389 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.