HERMITAGE : APT 3 + PARKING SOUS-SOL et VUE DEGAGÉE Saint-Gilles Les Bains

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Description

HERMITAGE CENTRE Emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 de 63m² hab et 70m2 utiles. situé au calme avec vue dégagée dans un petit immeuble à taille humaine. Situé en plein coeur du quartier le plus recherché du littoral, ce bien offre "Le tout à pied" : A 2 minutes à pied du lagon et à 50 mètres de tous les commerces. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un séchoir attenant à la cuisine, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. La grande varangue de près de 13 m² sans vis-à-vis offre une jolie vue dégagée et une ventilation très agréable de cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Aucun travaux concernant la résidence. Rare sur le secteur, cet appartement est une véritable opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. TF: 1850 euros/an Charges budget prévisionnel : 1425 euros/an Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI, ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2005 Cuisine : Américaine Amenagée Numéro de mandat : 7503JB Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 % Prix net vendeur : 435000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 1425 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1850 euros

Informations clés

  • Prix 450 000 €
  • Référence ParuVendu 59521234_7503JB
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC