Appartement T.2, 46 m² - Thébaudières Saint-Herblain

Description

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Situé dans le quartier des Thébaudières, à Saint Herblain, à proximité de toutes les commodités, commerces, bus, TRAM ligne 3, du parc de la Chézine et à moins de 5 min d'Orvault, ce type 2 de 46m² se trouve au 3e étage avec ascenseur et prend place dans la résidence CALME, SÉCURISÉE et VERDOYANTE. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine AMENAGÉE de 9m², d'un beau salon/séjour de 21 m² et d'une chambre de 11 m² avec GRAND PLACARD. Appartement TRÈS LUMINEUX qui est complété par une cave et une place de stationnement. A visiter sans tarder !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 484 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 484 Montant moyen des Charges annuelles : 1905 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 137 000 €
• Référence ParuVendu 196979_318
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 27/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 285 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.