SAINT JEAN DE LUZ a 10minutes du centre ville à pieds T3 exposé Sud ouest Saint-Jean-de-Luz

Description

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Jean-de-Luz (64500), cet appartement profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour son ambiance typiquement basque, ses rues pittoresques et sa proximité avec l'océan, cette ville attire aussi bien les amateurs de détente au bord de la mer que les passionnés de culture et de gastronomie. Les résidents peuvent facilement accéder aux nombreux commerces, restaurants et plages à pied, créant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de toutes les joies de la côte basque. Cet appartement T3 de 49m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, un petit balcon, idéal pour un quotidien pratique. Composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses avec placards, il présente des volumes bien agencés et lumineux. Son agencement réfléchi et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie agréable pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Idéalement situé, ce bien allie confort et proximité des commodités, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'une des plus charmantes villes de la côte basque. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 240 000 €
• Référence ParuVendu 1626571_8736
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 18/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 870 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.