Appartement Saint-Jean-de-Luz

Description

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous présenter en exclusivité : À quelques minutes des plages basques, découvrez cet attique d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduits d’un côté par ses chambres d’hôtes entièrement indépendantes, avec une belle terrasse offrant un aperçu mer sur de la baie de Saint-Jean-de-Luz. Profitez de l’opportunité unique de recevoir vos invités dans un cadre raffiné ou de développer une activité lucrative. De l’autre côté, l’espace principal réservé à votre résidence bénéficie d’une autre terrasse privative spacieuse, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes. L’appartement propose des prestations haut de gamme : un insert bois pour des soirées chaleureuses, une pompe à chaleur de dernière génération, des celliers et une arrière-cuisine, ainsi qu’un agencement pensé pour offrir un maximum de rangements et de praticité. À noter : ce bien offre également trois chambres en suite, un beau garage en sous-sol avec parking, un accès facile aux transports en commun, et une proximité immédiate de l’hôpital ainsi que des axes autoroutiers. Dans un cadre paisible, cette propriété rare s’agrémente d’une piscine de 14 mètres, véritable invitation à la détente. Un bien d’exception qui séduira les amateurs de belles prestations et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour des projets d’accueil ou de partage. Visite sur rendez-vous, plans et photos disponibles sur demande. Numéro de mandat : 28641 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : centre ville Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 845 000 €
• Référence ParuVendu F0D183C517C04873
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 168 m²
• Date DPE 02/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 885 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.