Appartement Saint-Jean-de-Védas

Description

SAINT-JEAN-DE-DE-VEDAS En exclusivité, OPUS IMMO vous propose à seulement quelques minutes de Montpellier et à deux pas du tramway, un charmant 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence moderne et bien entretenue. D'une surface habitable de 40,2 m², il se compose: - D''une pièce de vie avec cuisine ouverte et un grand placard à l'entrée. - D'une chambre de plus de 13 m² avec placard intégré - D'une grande salle d’eau avec WC - Une profonde terrasse de plus de 16 m² exposée Ouest pour profiter de vos soirées. Les jardinières plantées livrées avec l'appartement sont alimentées en eau par un goutte-à-goutte automatisé. Atouts principaux: - Résidence récente et sécurisée - Grand espace extérieur sans vis-à-vis immédiat. - Place de parking privative en sous-sol (lot n°79 – emplacement n°34) - Tram, commerces (futurs halles védasiennes) accès autoroute et zones d’activités à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. LIBRE DE TOUT OCCUPATION Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Agnès Mouron Surface CARREZ : 40.22 m² Numéro de mandat : 638 Précision localisation : centre ville, école, bus, autoroute, tramway Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 182 000 €
• Référence ParuVendu 345567073
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Date DPE 09/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 455 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.