T3 dans Résidence avec piscine et salle coworking Saint-Jean-de-Védas

Description

De belles prestations dans cette résidence avec piscine et salle de coworking. Une localisation idéale dans Saint-Jean-de-Védas. Une résidence calme, sécurisée et arborée. T3 au 1er étage sur 3, avec ascenseur accès direct au parking, accessible PMR, en angle de bâtiment. Surface habitable : 60,88 m2 Loi Carrez et 11,90 m2 pour la terrasse avec cellier Parking souterrain 2 places, boxable. Séjour cuisine de 29 m2 lumineux donnant sur la terrasse. Cuisine intégrée avec plaques, four et hotte. 2 chambres avec grands placards aménagés. 1 salle de bains/wc avec branchement lave-linge. Chauffage collectif individualisé, résidence de qualité de 2018, très bien entretenue. Piscine sécurisée. Salle de coworking entièrement meublée, climatisée et aménagée pour vous permettre de télétravailler agréablement. A 5 mn à pied : Halles Védasiennes, Tram, écoles, centre-ville, tous commerces, parc, aire de jeux. Proche des autoroutes A9 et A75, de la Clinique St-Jean. Plage à 16 km Taxe foncière 2024 : 1380€ Frais de copropriété 2024 : 2294.63€

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence WI175965537
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.