Appartement Saint Julien En Genevois 3 pièces 83 m2 Saint-Julien-en-Genevois
Description
En plein coeur de Saint-Julien-en-Genevois, au 5? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 83 m² offre un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous profitez de beaux volumes et d'une belle luminosité. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le Salève, idéale pour vos moments de détente. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un cellier pratique. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme et la modernité de cet appartement aux multiples possibilités d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien. La localisation est très recherchée : l'appartement se trouve à deux pas de la gare SNCF de Saint-Julien-en-Genevois. De plus, les axes autoroutiers (A40 et A41) sont très accessibles, ce qui rend les trajets vers Genève ou Annecy particulièrement commodes. Vous retrouverez également tous les commerces, ainsi que les écoles et collèges à proximité. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3996 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 212 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 55 Montant moyen des Charges annuelles : 3996 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 341 000 €
- Référence ParuVendu 14229005_521
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 83 m²
- Date DPE 16/11/2022
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.