GRAND T4 de 96 m² avec Balcon Sud près d'Arras ! Saint-Laurent-Blangy

Description

GRAND T4 de 96 m² avec Balcon Sud près d'Arras ! Dernière opportunité en R+3, idéalement situé ! Saisissez ce T4 de 96 m² à Saint-Laurent-Blangy, le confort d'une résidence moderne à deux pas d'Arras. 3 Chambres Balcon de 9 m² (Exposition Sud) Confort Optimal : Ascenseur, accès sécurisé, prestations soignées. Vie Pratique : Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité. Luminosité, espace et emplacement stratégique réunis ! Contactez moi pour ne pas laisser passer ce bien ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 29 Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 340 000 €
• Référence ParuVendu 1561102_8429
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 12/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 617 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.