Appartement à vendre 3 pièces SAINT LAURENT DU VAR (06) Saint-Laurent-du-Var
Description
À VENDRE – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE – 91 m² À RÉNOVER JARDIN PRIVATIF – CAVE – PARKING – SANS CHARGES Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV. Surface Carrez : 91 m² Jardin privatif : 549 m² Terrasse : 55 m² . Balcon : 22 m² Place de stationnement privative . Cave : 15 m² Description : Situé au dernier étage d'une maison composée de 3 appartements sans charges de copropriété, ce bien rare offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose actuellement de : Un grand séjour traversant avec belle luminosité Une cuisine séparée 2 chambres Salle d'eau + WC séparés Espaces de rangement À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 549 m², d'une terrasse de 55 m² et d'un balcon de 22 m² avec vue mer & montagne. Travaux à prévoir : Rénovation complète à envisager, idéale pour créer un espace de vie sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les + du bien : Dernier étage très lumineux Jardin, terrasse & balcon Parking & cave Aucune charge de copropriété Vue dégagée mer & montagnes Fort potentiel après travaux À visiter sans tarder avec votre conseiller OptimHome – Mr Nicolas AMARA Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) (réf. 592872 ) Nom du négociateur : AMARA Nicolas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 345 000 €
- Référence ParuVendu 830036970132
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 91 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.