Appartement - 3 pièce(s) - 57 m² Saint-Laurent-sur-Sèvre

Description

À vendre : LOT de 3 appartements T1 à Saint-Laurent-sur-Sèvre, idéal pour investisseur, proche du lycée Saint Gabriel. - À VENDRE : Opportunité d'investissement à Saint-Laurent-sur-Sèvre. Ce bien se compose d'un lot de trois appartements T1, idéalement situés à proximité du lycée Saint Gabriel, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande locative dans cette zone. Construit en 1994, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable avec un chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. Bien que non meublés, ces appartements présentent un potentiel intéressant pour une mise à jour qui pourrait augmenter leur attrait sur le marché locatif. De plus, le lot comprend trois places de stationnement, un atout non négligeable dans un environnement urbain. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 164 000 €
• Référence ParuVendu TAPP956526
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 01/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 610 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.