Saint-Malo - ZAC de Lorette - T2 neuf avec balcon et parking Saint-Malo

Description

COGIR Neuf vous propose : SAINT-MALO - ZAC de Lorette - Idéalement située proche de la mer et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette nouvelle résidence de 58 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T2 comprenant : Une entrée, une chambre de 13 m2, une salle d'eau, un WC individuel, et un séjour-cuisine de 16 m² donnant sur un balcon de 10 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Fiscalité : PINEL / LMNP T2 à partir de 250 000 euros TTC T3 à partir de 340 000 euros TTC Corinne BOUFFORT : - CBN1001 Ascenceur : oui Précision localisation : ZAC de Lorette Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 50852434_CBN1001B
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 39 m²
• Date DPE 30/05/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/09/2022

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.