BEAU T2 PROCHE METRO 15 RER A SAINT MAUR DES FOSSES Saint-Maur-des-Fossés

Description

Beau 2 pièces avec terrasse et balcon proche du RER A et de la future ligne 15 à Saint-Maur des Fossés Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de10 min de toutes commodités Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec un accès direct au balcon, une chambre donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC . Une place de parking est disponible en sus 20 000 euros Contactez Brian Zalegh au O6.O pour plus d'informations. Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation charges très faibles. Visuels non contractuels. Etat général : Excellent Surface séjour : 20 Surface terrasse : 3 Année de construction : 2027 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chauffagedeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 23 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 357 000 €
• Référence ParuVendu 58450103_30504_BZ
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 20/05/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 20/05/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.