Beau T3 - Balcon & Parking - Proche RER A - Saint-Maur-des-Fossés Saint-Maur-des-Fossés

Description

Beau T3 avec balcon et parking, proche RER A à Saint-Maur-des-Fossés Idéalement situé, il se trouve à 17min à pied des la gare du "Parc de Saint-Maur" desservant le RER A. Il est également proche de toutes commodités L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon avec une exposition OUEST-NORD, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking avec un supplément de 15 000 euros Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour plus d'informations contactez Clara Martin au OVisuels non contractuels. Etat général : Excellent Surface séjour : 27 Année de construction : 2027 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 31.5 * Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 1543.5 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 434 000 €
• Référence ParuVendu 58295690_30343_CM
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 15/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 15/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.