SAINT MICHEL SUR ORGE : appartement de 2 pièces (56.51 m²) sur la résidence de Lormoy à vendre Saint-Michel-sur-Orge

Description

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES SPACIEUX AU CALME SUR LA RESIDENCE DE LORMOY A vendre : à 655 m du RER C (20 min de Paris), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 56.51 m² à SAINT MICHEL SUR ORGE (91240), dans un cadre verdoyant et agréable. Il est organisé comme suit : une entrée, un beau séjour de 20 m², une belle chambre et une cuisine indépendante. Il compte également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Pour des rangements en plus, l'appartement possède une cave. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est vendu avec une place de stationnement en extérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Idéal pour personnes recherchant le calme, les espaces verts, le centre ville et la gare RER C à 10 min à pied, écoles à 5 min. Résidence sécurisée avec gardien offrant aussi une piscine réservée aux copropriétaires. Vous trouverez un conservatoire, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont aussi accessibles. Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt SAINTE GENEVIEVE pour une première visite de cet appartement en vente ! Surface séjour : 20 Année de construction : 1965 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Independante Interphone : oui Numéro de mandat : 9316 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 249 Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 151 000 €
• Référence ParuVendu 22623820_14170
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/04/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.