Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 44 m2 Saint-Nazaire

Description

Votre agence L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE vous propose cet appartement de type T2 de 43 m², au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Situé à proximité du lac du bois Joalland à Saint-Nazaire, il offre une tranquillité sans vis-à-vis. Très fonctionnel, il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre. Vous pourrez également profiter d'un balcon terrasse exposé plein sud. Un garage individuel fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement à vendre avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros. Surface terrasse : 6 Année de construction : 2009 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1645 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 150000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 189 Montant moyen des Charges annuelles : 710 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 13775777_8133
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 12/09/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.