Appartement T2 Saint Nazaire 45 m2 Saint-Nazaire

Description

Dans votre agence L'ADRESSE : Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au 3ième étage d'une copropriété de 2014, offrant un cadre paisible et sécurisé. Avec son orientation plein Sud et son agréable balcon, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec un placard intégré, ouvrant sur un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent cet espace bien agencé. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol, offrant praticité et sécurité. Libre de toute location, ce bien est une opportunité rare dans un environnement convivial et adapté. Parfait pour une résidence principale ou un investissement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Etat général : Très bon état Année de construction : 2014 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1722 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 132000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 169 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 141 240 €
• Référence ParuVendu 13877547_8269
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 14/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.