Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 55 m2 Saint-Nazaire
Description
Venez découvrir dans notre agence L'ADRESSE : Situé au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement lumineux d'environ 55 m² vous séduira par son agencement et son potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à deux baies vitrées donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, indépendante, dispose de son arrière-cuisine pour plus de praticité. L'espace nuit offre une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Atout majeur : la pièce de vie peut être facilement refermée pour recréer la deuxième chambre initialement prévue. En complément, vous bénéficierez d'un très grand garage ainsi que d'une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche du centre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 640 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 1821 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.7 % Prix net vendeur : 149000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1027 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 157 500 €
- Référence ParuVendu 13677066_7852
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 55 m²
- Date DPE 25/03/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.