Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 68 m2 Saint-Nazaire

Description

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE : Au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez le charme de l'ancien dans ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété datant de 1936. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux, de belles hauteurs sous plafond et un petit balcon qui prolonge l'espace. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'appartement dispose de deux grandes chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, et une cour commune est accessible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, alliant cachet et emplacement privilégié. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425 euros. Etat général : Très bon état Année de construction : 1936 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1817 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 160000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 425 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 171 200 €
• Référence ParuVendu 13958602_8494
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 06/09/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.