Appartement Saint Nazaire 4 pièce(s) 102 m² Saint-Nazaire

Description

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE : Situé entre le centre-ville et le parc paysager, découvrez ce superbe appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond qui offrent une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de près de 48 m², chaleureusement animée par un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût. Le coin nuit vous offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez également d'une loggia, idéale pour vos moments de détente, et d'une buanderie pratique. En complément, deux caves vous permettront un espace de rangement supplémentaire. La copropriété propose également un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros. Numéro de mandat : 1893 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 250000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 1024 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 260 000 €
• Référence ParuVendu 13945194_8459
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 25/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.