Appartement Saint Nazaire d'environ 70 m² Saint-Nazaire

Description

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE : Ce bien situé dans une petite copropriété de seulement deux lots avec syndic bénévole, offrant calme et intimité. L'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux grandes chambres d'environ 30 m², équipées d'une arrivée d'eau et accessibles par l'escalier principal de la copropriété, ce qui permet d'envisager la création d'un second logement indépendant. Deux caves hors sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un jardin commun agréable à partager. Ce bien, à la fois fonctionnel et modulable, saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Etat général : Travaux à prévoir Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Numéro de mandat : 1933 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 140000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 694 euros

Informations clés

• Prix 149 800 €
• Référence ParuVendu 14098841_8748
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 20/08/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.