Appartement T2/3 de 71m² avec vue mer Saint-Paul

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Description

L'agence Côté Particuliers vous fais découvrir cette appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex T2/3 de 71 m² (62 m² habitables) vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée sur la mer et son calme absolu. ? Entièrement rénové avec des matériaux de qualité ? Appartement vendu meublé et climatisé ? 1 place de parking privative pouvant être fermée ? Résidence sécurisée et bien entretenue Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le salon Un WC indépendant Une varangue avec vue imprenable sur l'océan Possibilité d'aménager une deuxième suite parentale sur ce niveau A l'étage (combles) : Une grande suite parentale avec dressing et rangements Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne Isolation performante par ouate de cellulose pour un confort optimal ? Localisation idéale : proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. ? Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme ? Aucun travaux à prévoir ? coup de coeur assuré Prix de Vente FAI : 372 750 Euros Prix net vendeur 350 000 Euros Frais de négociation : 22 750 Euros charge acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 167 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI9741219 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1339 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 9.66 Surface terrasse : 8 Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 900/144 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 % Prix net vendeur : 350000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 49 Montant moyen des Charges annuelles : 1339 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 372 750 €
  • Référence ParuVendu 58316740_900-144
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 71 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC