A VENDRE - T3 DE 67 m2 - FRONT DE MER SAINT-PAUL Saint-Paul

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Description

Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité, cet appartement de type T3+V à la vente. Idéalement situé sur le front de mer de Saint-Paul, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 67,21 m², l'appartement se compose d'une entrée (porche), d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres climatisées, équipées de brasseurs d'air. Il dispose également d'une varangue de 9 m² ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La résidence comprend 97 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 487 euros, et la taxe foncière à 1 481 euros. Le bien est proposé au prix de 365 000 euros honoraires inclus, dont 18 250 euros à la charge du vendeur. Libre de toute occupation à compter du 10/01/2026. Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI9741219 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD Copropriété de 97 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2020 Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 900-177 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 97 Montant moyen des Charges annuelles : 1487 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1481 euros

Informations clés

  • Prix 365 000 €
  • Référence ParuVendu 59675960_900-177
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC