PRMI : BOIS DE NEFLES SAINT PAUL Appartement 3 pièce(s) 68 m2 avec jardin. Saint-Paul

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Description

Claire de l'agence PRMI vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 68 m², avec une varangue et un jardin privatif de 64 m², ainsi que 2 emplacements de parking. Un cadre agréable et fonctionnel pour un confort de vie au quotidien. L'un des meilleurs emplacements de cette résidence ! A 280 m d'altitude, dans la résidence "LES REFLETS" à la Plaine Saint-Paul. Température idéale ! Il ne vous restera plus qu'à le sublimer à votre goût : très beau potentiel d'aménagement et de décoration. ********************************************** L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand séjour de 33 m², prolongé par une varangue de 12 m² et un espace extérieur privatif de 50 m². Le dégagement donne accès à une salle de bain, un WC indépendant et aux 2 chambres climatisées, équipées de placards. 2 emplacements de parking sont réservés, au sous-sol et en aérien à l'intérieur de la résidence. ********************************************** La résidence très bien entretenue et agréable, construite en 2012, comprend 109 lots dont 47 habitations. Taxe foncière : 1 660 euros / an Charges de copropriété : 356 euros / trimestre. Fonds de travaux : 105 euros / trimestre Ce bien est vendu libre de toute occupation ! ********************************************* Votre future résidence principale se trouve à 6 minutes à pied du collège Jules Solesse, des écoles, commerces de proximité et centres médicaux. En voiture, à 10 minutes du lycée Saint-Paul IV, des grands axes routiers et du CHOR, ainsi qu'à 17 minutes des plages de Saint-Gilles. Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun. ********************************************** Visite virtuelle disponible: https://my.matterport.com/show/?m=sAW1A367NMh Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI ou par mail à Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 142466 euros. Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 64 Surface terrasse : 12 Année de construction : 2012 Fenêtre : PVC Simple Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Interphone : oui Numéro de mandat : 7267CF * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=sAW1A367NMh Précision localisation : Ouest Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 109 Montant moyen des Charges annuelles : 142466 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

  • Prix 230 000 €
  • Référence ParuVendu 58352716_7267CF
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC