Vente Appartement 4 pièces Saint-Paul

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Description

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Exclusivité – Rare en hyper centre de Saint-Paul – Appartement T4 avec grand jardin. En plein cOEur de Saint-Paul, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement T4 d’environ 120 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec un atout exceptionnel : un grand jardin en centre-ville. Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment comprenant un commerce en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’un environnement agréable, sans nuisances au quotidien. L’accès se fait exclusivement par l’arrière du bâtiment, garantissant calme et tranquillité. L’appartement se compose de : * Trois chambres aux volumes généreux * Un vaste salon-séjour lumineux * Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée * Une salle de bains et wc séparés La distribution des espaces est claire et idéale pour une vie familiale. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses : * Une terrasse fermée * Une terrasse donnant directement sur le jardin * Une terrasse extérieure Le véritable atout de ce bien : un jardin d’environ 350 m², extrêmement rare en hyper centre-ville, offrant un espace extérieur unique, idéal pour se détendre, recevoir ou aménager selon vos envies. Un stationnement privatif complète ce bien, un avantage précieux en centre-ville. Emplacement recherché en hyper centre de Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien unique et rare à la vente, alliant emplacement central et grand espace extérieur. Des questions ou bien une visite? Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1972064 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

  • Prix 469 000 €
  • Référence ParuVendu 1972064
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC