Appartement 45 m² dans résidence POUR INVESTISSEUR Saint-Pierre-des-Corps

Description

IDEAL INVESTISSEUR ACTUELLEMENT LOUE, cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 46 m², est situé à Saint-Pierre-des-Corps (37700), ville connue notamment pour sa gare TGV (01 h de PARIS) offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Ville dynamique, proximité immédiate de Tours, à 15 mn en bus. Les habitants y trouvent une vie de quartier animée et diversifiée, avec des commodités accessibles à pied et une ambiance chaleureuse. Construit en 1971, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une disposition fonctionnelle dans une résidence bien entretenue avec gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine et une salle d ' eau. Son emplacement pratique et son agencement bien pensé en font une opportunité à saisir pour profiter du cadre de vie agréable de Saint-Pierre-des-Corps. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 356 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 80 000 €
• Référence ParuVendu 1417375_27204
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 13/07/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 330 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.