T3 avec sa terrasse à ciel ouvert de 47m2 Saint-Priest

Description

Arnaud Zappoli et César et Brutus vous présentent ce beau T3 au coeur de Saint-Priest, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2016, venez découvrir cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une pièce à vivre climatisée avec sa cuisine ouverte de 26m². Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC indépendants avec lave mains. Le séjour et une des chambre donnent un accès direct à la superbe terrasse à ciel ouvert de plus de 47m². idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI et César & Brutus 06/16/59/58/20 RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-9172 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Arnaud ZAPPOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537416182 TTC Numéro de mandat : 9172 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 170 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI Détail sur la procédure en cours : Impayés

Informations clés

• Prix 254 000 €
• Référence ParuVendu AZ-9172-CESARETBRUTUS69
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 27/10/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 655 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.