APPARTEMENT T4 – ENV.66M² - 3 CHAMBRES - PARKING COUVERT Saint-Quentin

Description

Dpt(02)AISNE - À Vendre – Appartement T4 de 66 m² env. avec parking – SAINT-QUENTIN Dans une résidence sécurisée, idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Quentin, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun, venez découvrir cet appartement de type T4 offrant un beau potentiel. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un couloir desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par le sol et de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation. Un emplacement de parking situé à 300 mètres complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! À VISITER SANS TARDER !!! Nombre de lots de la copropriété: 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2704€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 589371 ) Nom du négociateur : CLAIDAT Laurent Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 162 Montant moyen des Charges annuelles : 2704 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 70 000 €
• Référence ParuVendu 830039284560
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 07/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 705 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.