A VENDRE : T2 Saint Raphaël Saint-Raphaël
Description
Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche de la mer. Idéalement niché sur la Côte d'Azur, Saint-Raphaël séduit par son ensoleillement généreux, ses plages de sable fin et son charmant centre-ville animé. Les résidents pourront profiter des nombreux commerces, restaurants et activités nautiques tout en admirant les paysages exceptionnels de la région. De plus, la proximité de la gare et des axes routiers permet un accès aisé aux villes avoisinantes telles que Cannes et Nice, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Cet appartement traversant de type T2 d'une surface habitable de 38 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, un balcon, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cet appartement jouit d'un emplacement recherché au cœur d'une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Très bon rendement locatif. Stationnement libre au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 269 Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 143 000 €
- Référence ParuVendu 182588_15807
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 38 m²
- Date DPE 11/03/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 998 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.