Appartement Saint-Raphaël
Description
83700 - SAINT-RAPHAEL - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 44 m² - APPARTEMENT TRAVERSANT avec Terrasse et Balcon + STATIONNEMENT en sous-sol. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement de deux pièces et de 44 m², idéalement situé dans l'hypercentre de Saint-Raphaël. Ce bien se compose d'une entrée avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à une terrasse, et d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Cet appartement traversant bénéficie de beaux volumes et de nombreux atouts, tels qu'une excellente localisation, une double terrasse/balcon bien exposée, un immeuble et des parties communes en bon état, un emplacement de stationnement privé en sous-sol, du double vitrage et une climatisation réversible gainable. Concernant la localisation, l'appartement est à proximité de toutes commodités étant dans le centre de saint Raphaël. Veuillez noter que des travaux de réfection (peinture murale et cuisine) sont à prévoir. Les caractéristiques techniques de l'appartement incluent un DPE classé D, une taxe foncière de 972 €, des charges de copropriété de 184 € par mois, un mode de chauffage collectif et une distribution d'eau collective. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Raphaël. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement unique. Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Delannoy Thomas Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 25 Montant moyen des Charges annuelles : 2208 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 189 000 €
- Référence ParuVendu 189158
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 44 m²
- Date DPE 22/07/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 940 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.