Saint Raphaël proche centre , spacieux T2 avec terrasses. vendu meublé. Saint-Raphaël

Description

Laissez vous séduire par ce spacieux T2 traversant, situé dans une belle résidence, au calme, avec une belle terrasse, pour profiter du climat du sud et pouvoir tout faire à pied, grâce à sa proximité du centre ville et de la mer. La gare est aussi rapidement accessible. Sa belle superficie pour un deux pièces est très bien distribuée. Ses atouts : Une pièce de vie de plus de 35 m2, lumineuse et conviviale , avec sa cuisine ouverte et équipée et son accès sur la terrasse située à l' Ouest et au calme. Une chambre de 12 m2 avec rangement donnant sur une terrasse située à l'est de 7 m2. 1 salle de bains 1 WC indépendant. Vendu meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 290 000 €
• Référence ParuVendu A41752BGL83-290000
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 05/12/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 790 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.