Appartement T3 101m² en rez-de-jardin proche des golfs Saint-Raphaël

Description

À Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel, au rez-de-jardin d'une résidence standing sécurisée de 2024, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux de 101m². Le bien de compose: d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour salon/salle à manger avec baie vitrée à galandage donnant sur une belle terrasse, d'un dressing et de 2 suites parentales. À l'extérieur, la jouissance d'un jardin privatif de 218 m². Une terrasse spacieuse, ensoleillée et agrémentée de plantes offre un espace convivial. Un garage privatif double vient compléter ce bien. Les plus: - Climatisation - Ascenseur - Interphone - Accès aux personnes à mobilité réduite - Fibre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 16 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 840 000 €
• Référence ParuVendu 1372532_18731
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 26/02/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 390 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.