Vente Appartement 3 pièces Saint-Raphaël

Description

iad France - Inès Querry vous propose: En plein cOEur du centre-ville de Saint Raphaël, proche de tous les commerces, de la gare SNCF , de la gare routière et de la plage, découvrez cet appartement entièrement rénové traversant de 47 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant une vue dégagée sur la ville. Côté nuit, deux chambres confortables complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. La salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette , meuble vasque est lumineuse grâce à sa fenêtre de toit. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1725623 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1725623
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 47 m²
• Date DPE 31/08/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 730 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.