Vente Appartement 3 pièces Saint-Raphaël

Description

iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT RAPHAËL PROCHE CENTRE-Appartement Lumineux - 3 Pièces - Résidence Fermée Avec Parking et cave Cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC . L'appartement est situé dans une résidence tranquille et proche du centre de St Raphaël. (Avenue du XVe corps, environ 10mn à pied) Vous apprécierez la présence d'un parking privatif et d'une cave. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Les plages et le bord de mer ne sont qu'à quelques minutes à pied. Appartement à découvrir très vite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1919034 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 160 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 1919034
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 13/10/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 990 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.