Vente Appartement 3 pièces Saint-Raphaël

Description

iad France - Patricia Costa vous propose: Appartement avec terrasse à Saint-Raphaël - Idéal Investissement locatif ou Résidence Principale ! Cet appartement offre une surface habitable de 65m². Vous y trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine , un salon confortable et deux loggias. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, avec des orientations sud, est et ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. En bonus, une cave en sous-sol est incluse pour le rangement de vos affaires. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement est idéalement situé pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Saint-Raphaël ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1797339 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 239 000 €
• Référence ParuVendu 1797339
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 01/02/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.