Vente Appartement 3 pièces Saint-Raphaël

Description

iad France - Cyril Fabret vous propose: Saint-Raphaël– Appartement 3 pièces avec grande terrasse et vue dégagée – Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose de deux chambres avec placard, d’un grand séjour ouvert avec une cuisine toute équipée, offrant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter d’une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. L’appartement comprend également une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Pour plus de confort, ce bien dispose également d’une place de parking privative. Possibilité d'avoir un garage en supplément. Un appartement fonctionnel et agréable, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1690428 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 345 Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 327 000 €
• Référence ParuVendu 1690428
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 29/06/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 770 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.