Vente Appartement 4 pièces Saint-Raphaël

Description

iad France - Sigrid Manquat vous propose: T4 belle vue mer + box fermé + cave au 3 eme étage sans ascenseur (3/4) surface : 64 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de douche rénovée, 2 chambres avec dressing vue mer prestations : climatisation, radiateurs, volets roulants, double vitrage, store banne, interphone, porte blindée exterieurs : balcons donnant sur le beau parc arboré stationnement : places libres dans la résidence et vendu avec un garage de 15m2 (valeur 25 000€ valeur locative environ 130/mois) secteur : bord de mer (plage 30m), le boulouris bénéficie de commerces,restaurants, parcs, poste, gare,et école, le tout à -10 min a pieds, horaires de visite adaptés à votre emploi du temps coup de coeur assuré, raffraichissement a prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1700030 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 84 Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 1700030
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 22/10/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 302 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.