T3 TERRASSE + 2PKSS Saint-Vincent-de-Tyrosse

Description

REF 89872 À visiter  charmant appartement T3 situé en étage, situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, un espace de rangement pratique vous accueille avant de rejoindre un séjour spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard intégré, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. Deux places de stationnement sont incluses pour un quotidien facilité.le prix de ce bien est à 235.500€ ou 215.875€ en TVA 10% avec le dispositif LLI.Connaissez vous le nouveau dispositif LLI "l'Investissement locatif Intelligent" ?Voici quelques avantages : - Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur.- Un avantage fiscal qui consiste à un crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.- Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte demande et une qualité de locataire.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération, aux prestations soignées, garantissant un grand confort acoustique et thermique !

Informations clés

• Prix 235 500 €
• Référence ParuVendu 89872
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.