Sainte-Maxime - T2 à 15 mn des plages et des commerces Sainte-Maxime

Description

Situé à Sainte-Maxime, dans le charmant village côtier du sud de la France, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied des commerces et des plages. La ville attire par son style de vie méditerranéen, ses restaurants pittoresques et ses activités balnéaires. Vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la mer à proximité immédiate de cet appartement. Situé au 3ème étage ce T2 offre une vue dégagée agréable depuis son balcon. Un parking privatif vient compléter cet ensemble, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement climatisé de 27 m² se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre accueillante avec salle de bain attenante. Son agencement offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence secondaire ou principale. Très bon rendement locatif.. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 330 Montant moyen des Charges annuelles : 905 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 1503545_20513
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 27 m²
• Date DPE 22/07/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 685 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.