Appartement Sanary Sur Mer - 1 pièces - 19 m2 Sanary-sur-Mer

Description

Appartement, cave et parking privatifs. Situé entre Sanary-sur-Mer et Bandol, ce charmant studio cabine se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence de vacances sécurisée et verdoyante. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce principale, climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une jolie vue dégagée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est aménagée et ouverte sur le séjour. L'espace nuit cabine dispose de deux couchages confortables. La salle d'eau, entièrement refaite, comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes. La résidence, très bien entretenue, propose de nombreux équipements pour profiter pleinement de vos séjours. Un grand parc arboré entoure les bâtiments et crée un cadre paisible et naturel. Les résidents bénéficient d'une piscine, de terrains de tennis, de volley et de plusieurs espaces de pétanque. Un restaurant et un snack sont également présents au sein du domaine. Un chemin privé permet d'accéder directement à la plage de Sanary en quelques minutes. L'appartement est vendu meublé, avec une cave et une place de stationnement privative. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. La qualité de la rénovation et les prestations de la résidence en font une opportunité rare entre Sanary et Bandol. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 9.92 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1985 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Interphone : oui Numéro de mandat : 1032 Précision localisation : La Morvenède Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 130476 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 310 Montant moyen des Charges annuelles : 2224 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 705 euros

Informations clés

• Prix 137 000 €
• Référence ParuVendu 14193262_1032
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 19 m²
• Date DPE 17/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/11/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.