Appartement d’Exception avec Piscine Privative – À Pied du Port Sanary-sur-Mer

Description

Dans une copropriété intimiste et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du port et des commodités découvrez ce véritable cocon moderne en rez-de-jardin, rare sur le marché. Un intérieur élégant & fonctionnel Hall d’entrée avec placard et dressing intégrés Séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée Salon & salle à manger offrant un cadre convivial et raffiné Deux chambres spacieuses, véritables havres de paix,Salle de douche avec fenêtre + toilettes indépendantes Un extérieur unique Profitez d’un bel espace paysager où se mêlent oliviers et essences méditerranéennes, sublimé par une piscine privée – un atout rare pour ce type de bien. Atouts supplémentaires, Grand garage double + local commun Climatisation réversible, alarme, digicode Arrosage automatique Résidence sécurisée Visite virtuelle disponible sur demande. Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois prestige, confort et praticité au cœur de la vie méditerranéenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 750 000 €
• Référence ParuVendu 1427988_6502
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 93 m²
• Date DPE 27/11/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 710 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.