EXCLUSIVITE - Appartement Saran 3/4 pièces 84 m2 Saran

Description

EXCLUVISITE - A découvrir sur la commune de SARAN (45770), au calme, à 500 mètres du bourg avec école et commerces, cet appartement 3/4 pièces de 84.47 m² situé au 2ème étage d'une résidence des années 1970, bien entretenue. Il se compose d'une entrée, double séjour lumineux de 30 m² (possibilité de créer une troisième chambre), cuisine équipée, avec accès à un cellier, dégagement avec placard, desservant 2 chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc L'appartement est également équipé d'un balcon de 7 m² et une place de parking privative. Fonctionnel et idéalement situé, ce bien s'adapte parfaitement à vos besoins. Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Charges annuelles de copropriété : 1540 euros comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombres de lot principaux : 103. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1540 euros. Surface séjour : 30.4 Surface terrasse : 7 Année de construction : 1969 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 1135 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 % Prix net vendeur : 148000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 206 Montant moyen des Charges annuelles : 1540 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 155 200 €
• Référence ParuVendu 58657355_1135
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Date DPE 06/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 06/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.