Vente Appartement 2 pièces Sartrouville

Description

iad France - Florian Houbre vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking – Sartrouville Dans un quartier recherché de Sartrouville, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus, RER A à quelques minutes), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2011. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une kitchenette ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative également en sous-sol. Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 850 € par mois charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1809100 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1212 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 229 500 €
• Référence ParuVendu 1809100
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 895 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.