Vente Appartement 2 pièces Sartrouville

Description

iad France - Gauthier Dubuc vous propose: SARTROUVILLE - RÉSIDENCE DE STANDING (2014) - FERMÉE ET SÉCURISÉE - LIMITE MAISONS-LAFFITTE Dans une résidence fermée de standing construite en 2014, cet appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux prolongé par un grand balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC intégré. L'appartement est idéalement situé : à cinq minutes à pied des arrêts de bus, à dix minutes de la Seine, et à proximité immédiate des parcs et installations sportives du quartier. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.48€ par mois (soit 1229.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1792864 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 130 Montant moyen des Charges annuelles : 1229.76 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1792864
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 28/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 610 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.