Vente Appartement 3 pièces Sartrouville

Description

iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ SARTROUVILLE +++ AVENUE GEORGES CLÉMENCEAU +++ Appartement de Charme Rénové avec Balcon. Situé dans la paisible ville de Sartrouville, cet appartement de 3 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenceur, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces et des bus. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de l'appartement. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables, et la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent des fonctionnalités pratiques à ce bien. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la salle à manger est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais en toute sérénité. Les radiateurs garantissent une chaleur agréable en hiver, et l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et stable. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et se situe dans une résidence sécurisée. Vous disposerez également d'un box pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des atouts de cet appartement sans vous soucier du stationnement. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1753895 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 220 000 €
• Référence ParuVendu 1753895
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 15/09/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 190 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.