APPARTEMENT T3 64 m² SARZEAU CENTRE Sarzeau
Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², idéalement situé à quelques pas du bourg de Sarzeau. Niché dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Descriptif du bien : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal. - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur un espace arboré et un jardin ! - 2 chambres confortables, dont une équipée d'un placard - Salle d'eau spacieuse équipée d'un sèche serviettes - Toilettes indépendants - Un garage en sous-sol Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et cocooning, idéal pour y vivre ou y passer de belles vacances. Points forts : - Luminosité exceptionnelle - Terrasse de 15 m² exposée plein sud - Vue arborée et jardin - Petite copropriété paisible - Proximité immédiate du bourg de Sarzeau Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 656 036 Greffe de VANNES) (réf. 571870 ) Nom du négociateur : CULAUD Titouan Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 52 Montant moyen des Charges annuelles : 1216 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 230 000 €
- Référence ParuVendu 830034812856
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 64 m²
- Date DPE 08/10/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 950 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.