T3 avec terrasse, jardin et garage Sathonay-Village
Description
EXCLUSIVITE. PLEIN CENTRE DE SATHONAY VILLAGE. Joli T3 de 65 m² avec terrasse et jardin privatif de 80 m² et garage. Situé dans une résidence de standing récente (2009), il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon climatisé, 2 chambres parquetées, salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. Rangements. Garage sécurisé au sous-sol. Calme, donnant à l'intérieur de la copropriété. La commune est bien desservie par les lignes de bus 9, 33 et 40 accessibles à pied et se situe à 5 minutes en voiture de la gare de Sathonay-Camp direct Part-Dieu. École, commerce et cabinet médical à proximité. Copropriété de 33 lots. DPE C (réalisé le 15/07/2025). Prix de vente 275 000€ FAI (dont 7 500€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK . Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 500 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6609 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.8 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 69 Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 275 000 €
- Référence ParuVendu 6609-MUTERLOGER69570
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 15/07/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 085 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.