Appartement - 5 pièce(s) - 96 m² Sathonay-Village

Description

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier Val de Saône est heureuse de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée de 96 m2, idéalement située à Cailloux sur Fontaines. Grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, cette propriété offre une grande commodité au quotidien. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite parentale, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième WC à l'étage. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse de 60 m2, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. Avec une classification énergétique C au Diagnostic de Performance Énergétique et la présence d'un panneau photovoltaïque, cette maison offre une consommation d'énergie maîtrisée et s'inscrit dans une démarche écologique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement rénovée, alliant confort, praticité et durabilité. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Frédéric Caparos Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS Descriptif : - Surface habitable : 96 - Surface carrez : 96 - Superficie terrain : 70 - Étage du bien : RDC - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Parking Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros

Informations clés

• Prix 425 000 €
• Référence ParuVendu TD4244FS
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 08/09/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.